情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てグラファーレ四街道市鹿渡4期　4号棟　全5棟

JR総武本線 四街道駅 徒歩17分

物件画像

所在地
四街道市鹿渡
土地面積
182.17m²
建物面積
82.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社House　Concierge　四街道支店

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オープンハウス開催情報2026年03月19日〜2026年12月31日

閑静な住宅街に佇む、陽光と開放感に満ちた全5棟の分譲地。その中で唯一の“平屋”という特別感。約18帖のゆとりあるリビングに、カースペース2台分を確保した3LDKの住まい。

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外観
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静けさと存在感を兼ね備えた外観美　

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積182.17平米　建物面積82.81平米　カースペース2台分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155651-0000143

所在地 千葉県四街道市鹿渡
交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩17分
その他交通 JR総武本線 物井駅 3.2km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.2帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5.2帖(1階),+WIC)
土地面積 182.17m²(公簿)
建物面積 82.81m² 壁心
総戸数 5戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 18m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月19日〜2026年12月31日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 四街道市都市計画事業鹿渡南部特定土地区画整理事業　長期優良住宅　ＺＥＨ水準仕様☆住宅性能表示6項目で最高等級取得　区画整理地内保留地
◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四街道市立中央小学校 (1,500m)、四街道市立四街道中学校 (2,189m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (700m)、商店街 (1,562m)
その他の施設 総合病院 (2,201m)、公園 (1,895m)、銀行 (2,086m)、四街道旭幼稚園 (700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月19日〜2026年12月31日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社House　Concierge　四街道支店
住所：千葉県四街道市大日422-10　サントス大日2F　202号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010424号
電話番号：043-310-7047
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会茨城県本部、(公社)全日本不動産協会

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