情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地宇都宮市中里町

JR東北本線宇都宮駅上河内市民センター下車徒歩5分

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所在地: 宇都宮市中里町
土地面積: 227.4m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格860万円

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［取扱会社］株式会社ADらぼ

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小中学校徒歩圏内！学校周辺には図書館、地区市民センターなどの公共施設が充実！自然豊かな環境で子育てや教育にぴったり！スマートインターチェンジ至近で車利用にも便利！暮らしやすさで人気のエリアです！

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東側道路より現地写真（2026年4月撮影）

東側道路より現地写真（2026年4月撮影）

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物件価格860万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155649-0000002

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市中里町146-6
交通	JR東北本線宇都宮駅上河内市民センター下車徒歩5分
その他交通	東北自動車道　上河内スマートIC　車３分（約1800ｍ）
土地面積	227.4m²
総区画数	2区画	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	雑種地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 公道間口14m )
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域造成工事完了予定　2026年5月 ■建築条件付土地この土地は、土地売買契約締結後6ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の全額を速やかに無条件で返還いたします。

こだわり項目: 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; プロパンガス; 下水; 即引渡し可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇都宮市立上河内中央小学校 (540m)、宇都宮市立上河内中学校 (250m)
買物施設	コンビニ (818m)、スーパー (706m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設	公園 (330m)、上河内郵便局 (310m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ADらぼ: 住所：栃木県宇都宮市中里町315-4
営業時間：08:00〜17:00
定休日：年末年始
免許番号：栃木県知事(01)第005444号
電話番号：028-678-5563
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会栃木県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-02096

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76210-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1556490000002

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【その他制限事項】景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
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