情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション観月ハウス 311

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

物件画像

所在地
名古屋市千種区観月町１丁目
専有面積
59.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
1971年03月

価格1,690万円

［取扱会社］株式会社レジデンスプラス

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覚王山駅徒歩1分田代小学校・城山中学校エリア♪室内リフォーム♪

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◇土間拡張♪◇可動棚設置♪

間取・区画

  • 間取り

    ◇室内リフォーム♪◇間取り変更♪◇フローリング、クロス、建具等交換♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155644-0000058

所在地 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29
交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分
その他交通 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 59.4m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1971年03月 バルコニー面積 6.87m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 6,500円 修繕積立金 13,770円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [トランクルーム/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン交換、バス交換、トイレ交換、洗濯パン交換、追炊新設、給湯器交換
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
シューズウォークイン新設、フロアタイル交換(キッチン、トイレ、洗面室、土間)、和室を洋室に変更、網戸…
備考・制限等 ☆2026年2月リフォーム☆
◇シューズウォークイン新設♪
◇システムキッチン交換♪
◇バス交換
◇トイレ交換
◇フローリング貼替
◇フロアタイル交換(キッチン、トイレ、洗面室、土間)
◇洗濯パン交換
◇追炊新設
◇和室を洋室に変更
◇網戸交換
◇給湯器交換
☆住環境充実☆
◇人気の文教地区です♪
◇L字キッチンで作業しやすい♪吊戸棚付きで収納便利♪
◇SIC可動棚付きで便利♪洋室からも行き来が出来るので家事が楽♪
◇全居室収納有り
◇水回り交換♪
☆周辺環境☆
◇地下鉄東山線　覚王山駅徒歩1分
◇地下鉄名城線　本山駅徒歩10分
◇フランテロゼ覚王山店　徒歩3分
◇Ｖ・drug 覚王山法王町店　徒歩7分
◇名古屋市立田代小学校　徒歩2分
◇名古屋市立城山中学校　徒歩10分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立田代小学校 (130m)、名古屋市立城山中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、公園 (400m)、覚王山駅(名古屋市交通局 東山線) (50m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レジデンスプラス
住所：愛知県名古屋市中区新栄３丁目3番9号-2　G-style千種　2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第025744号
電話番号：052-228-9467
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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