情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅幸手市大字下川崎ガレージ付邸宅 1

東武日光線 幸手駅 徒歩18分

物件画像

所在地
幸手市大字下川崎
土地面積
363.65m²
建物面積
131.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2013年01月

価格3,900万円

［取扱会社］株式会社MATR

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ガレージ２棟付　太陽光発電システム売電収入あり　Wウォークインクローゼット、オール電化、IHコンロ３口、専用庭10坪以上、サンルーム、ランドリーシュート、専用パウダールーム、テレワークスペース

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物件価格3,900万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155617-0000017

所在地 埼玉県幸手市大字下川崎
交通 東武日光線 幸手駅 徒歩18分
その他交通 JR東北本線 東鷲宮駅 徒歩37分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 10帖,洋室 7帖,洋室 4.5帖,収納 3帖)
土地面積 363.65m²(公簿)
建物面積 131.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2013年01月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m ２個のガレージ内にも駐車可能 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
売主居住中のため		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 敷地・建物ともにゆとりがあり、カースペースは３台以上確保。
さらに独立したガレージを２棟備えており、車やバイクいじりを趣味とされる方にとっては理想的な環境です。
建物はオール電化仕様に加え、太陽光発電システムを搭載。
年間約６０万円前後の売電収入が見込める点は、エネルギー効率と経済性を両立した、これからの時代に適した住まいです。
１階・２階ともに回遊性のある“回廊型プラン”を採用し、生活動線がスムーズ。
１階中央には小上がりの和室を配置し、家族のくつろぎ空間としても来客対応としても活用可能です。
玄関近くに洗面台を設けることで、帰宅後すぐの手洗い動線も確保されており、衛生面にも配慮されています。
さらに、ワイドキッチンや大容量パントリー、サンルーム、広々とした浴室など、日々の暮らしを快適にする設備が充実。
ダブルウォークインクローゼットやランドリーシュートの採用により、収納力と家事効率も高水準で実現されています。
また、１０坪以上の庭スペースも確保。
長倉小学校、幸手西中学校とも徒歩10分圏内です。
なお、本物件は内覧予約制となっております。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
冷房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸手市立長倉小学校 (700m)、幸手市立西中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (1,450m)、ドラッグストア (1,380m)
その他の施設 総合病院 (1,690m)、公園 (1,010m)、銀行 (1,390m)
［取扱会社］株式会社MATR
住所：埼玉県白岡市小久喜776-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日・夏季・年末年始
免許番号：埼玉県知事(01)第025686号
電話番号：0480-88-7014
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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