情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て彦根市大藪町12期 1号棟

JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス10分 大藪口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
彦根市大藪町
土地面積
183.49m²
建物面積
110.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,980万円(税込)

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■「設計＋建設」のW評価で証明！確かな品質と安心。理想のマイホーム！■保育園・小学校も徒歩圏内の安心の立地■水回りを集約！無駄な移動ゼロで家事ラクの家　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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外観
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２色に貼り分けられた外観は、存在感のある外観デザインです。パッと目を引くデザイン性の光る外観です。

間取・区画

  • 間取り

    水回りは、行き止まりゼロの開放感。忙しい朝もスムーズに！キッチンは、ご家族との会話も弾むカウンターキッチン♪買い置きも、大型調理器具も、すっきり収まる嬉しいパントリー付き！2階主寝室にはWIC付き♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155610-0000128

所在地 滋賀県彦根市大藪町
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス10分 大藪口下車 徒歩6分
間取 4LDK(洋室 7.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.1帖(2階),リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),建物面積　１F：56.72m² 2F：53.82m²　　)
土地面積 183.49m²
建物面積 110.54m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125694号(令和8年1月27日) 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口12.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【法令上の制限】：法42条1項1号道路
【設備】：※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※添付図面は、設計図書の為、軽微な変更がありますので、現況優先とします。※全棟が長期優良住宅対象物件です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【周辺環境】：彦根大藪郵便局　1,150m(徒歩15分)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【建物構造】：木造在来軸組工法２階建（910モジュール）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金城小学校 (400m)、中央中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (1,330m)、スーパー (1,420m)
その他の施設 彦根市立西保育園 (870m)
［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口
住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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