情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅彦根市日夏町中古戸建

JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩26分

物件画像

所在地: 彦根市日夏町
土地面積: 219.43m²
建物面積: 116.75m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1990年04月

価格1,999万円

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間取・区画

2025年6月リフォーム完成済みの新築同様の住宅！15帖LDKの対面式キッチンは、小さなお子様やペットを見守りながら、家事ができます♪11.5帖2階洋室には、収納しやすいウォークインクローゼット付き！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155610-0000096

所在地	周辺地図滋賀県彦根市日夏町
交通	JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩26分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 11.5帖(2階),洋室 7帖(2階)×2,収納(2階),建物面積１F：57.13m²　２F：59.62m²)
土地面積	219.43m²(公簿)
建物面積	116.75m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1990年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【トイレ、洗面】 CF貼り ※【2025年6月完成済み】その他リフォーム済み箇所は備考欄に記載内装:（2023年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替 [2F全部屋、廊下、納戸]カーペット張替え、畳表替え、障子・襖張替え [2階洋室]間仕切り壁造作
備考・制限等	【リフォーム内容】2025年6月末完成 ◆【内装工事】[LDK、1F廊下]フロアタイル上貼り［窓枠、開口部]塗装 ◆【外装工事】[外壁、屋根、軒天、金属部]塗装 [雨樋]交換 [アプローチ]補修 ◆【電気工事】[和室、2階洋室2部屋]エアコンコンセント、TVコンセント新設・スイッチ交換・インターホン新設 ◆【その他工事】防蟻工事・ハウスクリーニング・鍵交換 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。※登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願い致します。

こだわり項目: 南道路; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	彦根市立若葉小学校 (750m)、彦根市立南中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (1,300m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口: 住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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