情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅彦根市中藪2丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩37分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

■令和５年１２月　内外装リフォーム済！■完成された美しさ。外構・駐車場完備！■一歩中に入ると新築の輝き！中古の価格で新築生活♪■陽当たり良好で嬉しい立地！■閑静な住宅街と便利な周辺環境が手に入る住宅

すべての画像

新旧が美しく融合！中古のプライスで、新築生活！外壁塗装済みで、白い外壁が魅力です♪陽当たり良好です！

間取・区画

1階に和室2部屋あり、万が一の時も、１階だけで生活が完結。ご両親に贈りたい安心の間取りです。水回りが近いので、忙しい時間も家事の時短に！2階12帖の洋室は、ベッドを2台置いても広々♪

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155610-0000094

所在地	周辺地図滋賀県彦根市中藪2丁目
交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩37分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(1階)×2,洋室 12帖(2階),洋室 6帖(2階),建物面積１F:67.06m² ２F:39.74m²)
土地面積	151.13m²(公簿)
建物面積	106.8m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1994年06月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道間口11.9m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ※電気温水器交換内装:（2023年12月) 施工全室クロス張替 ※LDKフローリング増し貼り,床の間外装:（2023年12月) 施工屋根、外壁 ※防蟻工事
備考・制限等	【周辺環境】：カインズホーム彦根店　1,100m/彦根城町郵便局　1,230m【設備・特徴】：雨戸、押入、火災報知器、三面鏡付洗面化粧台、勝手口、区画整理地内、開発分譲地内

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口: 住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合