情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅彦根市日夏町88-16

JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩29分

物件画像

所在地
彦根市日夏町
土地面積
221.54m²
建物面積
106.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年04月

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

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■2025年12月リフォーム完成！■バス停留所「甘呂」まで徒歩圏内！■小学校、中学校も徒歩圏内で、子育て世代におススメ！■周辺に公園が点在。毎日の健康維持にも良い環境です♪

間取・区画

  • 間取り

    １階１６帖LDKには南方からの陽当り良好♪１階和室は、多様な用途への対応可能♪くつろぎの場が広がります。2階には6帖洋室２部屋と広々11帖の主寝室があり、家族それぞれの快適空間が確保できます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155610-0000084

所在地 滋賀県彦根市日夏町
交通 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩29分
その他交通 ※甘呂停留所　約700m ※JR東海道・山陽本線　河瀬駅まで2,300m
間取 4LDK(洋室 6.7帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 11帖(2階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階),※１階洋室：6.75帖)
土地面積 221.54m²(公簿)
建物面積 106.35m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年04月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6.1m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
※新品交換（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・給湯リモコン）
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
※新品交換（シューズボックス・モニター付きドアホン）/ 照明器具全交換 / ハウスクリーニング済
外装:（2025年12月) 施工

※屋根、外壁、雨戸、雨樋、破風の点検後に塗装
備考:
※駐車場拡張工事　※シロアリ防蟻工事(5年保証付）
備考・制限等 ※所有権移転に係る司法書士は売主指定。【その他費用】固定資産税（年額）：38,039円/ 町内会費：調整中
こだわり項目
コンロ二口
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立若葉小学校 (850m)、彦根市立南中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (1,400m)
その他の施設 総合病院 (2,300m)、河瀬庁舎 (2,300m)
［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口
住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1556100000084

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