情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション島之内キャステール 606号室

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市中央区島之内２丁目
専有面積
44.91m²
間　取
2DK
築年・入居
1980年12月

価格2,380万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■南小学校徒歩5分で子育て安心。心斎橋も徒歩圏内で都心ライフを満喫できる好立地。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000099

所在地 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-31
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分
その他交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩10分
間取 2DK(洋室 6.5帖(6階),洋室 5帖(6階),ダイニングキッチン 7.5帖(6階))
専有面積 44.91m²
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1980年12月 バルコニー面積 5.09m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 奥村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 互光建物管理（株） 管理費 13,300円
修繕積立金 13,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [役員協力金] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯機パン
内装:（2023年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
インターホン
備考・制限等 投資用としては
★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★
★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★
都心の快適アクセスと、落ち着いた住環境が魅力の「島之内キャステール」。大阪市立南小学校まで徒歩5分と、子育てファミリーにも安心の立地です。毎日の通勤やショッピングはもちろん、心斎橋や道頓堀エリアも徒歩圏内。休日の楽しみが尽きません。生活利便施設も周辺に充実しており、都市生活を存分に満喫できるこの住まいを。充実した都心ライフを実現する理想の拠点としておすすめです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南小学校 (400m)、大阪市立南中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (240m)、銀行 (260m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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