情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅八尾市太子堂2丁目

JR関西本線 久宝寺駅 徒歩11分

物件画像

所在地
八尾市太子堂２丁目
土地面積
49.62m²
建物面積
45.54m²
間　取
2DK
築年・入居
1973年10月

価格799万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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■■当社では他社にはないプランをご用意しています！詳細は「★アピールポイント」をお読みください!■■駅、スーパー、病院が揃う八尾市太子堂の戸建て。生活至便でマイホームや投資・リノベに最適な好立地です。

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物件価格799万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000098

所在地 大阪府八尾市太子堂2丁目1-16
交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩11分
間取 2DK(洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),ダイニングキッチン 11帖(1階))
土地面積 49.62m²
建物面積 45.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1973年10月
セットバック 無 私道負担面積 9.85m²
私道負担割合 1/1 用途地域 準工業地域
地勢 その他 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室
時期不明
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
２階和室を洋室に変更、時期不明
備考・制限等 投資用として
★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★
★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★
八尾市太子堂2丁目の土地49.62m2・建物45.54m2の戸建ては、JR大和路線「久宝寺」駅へアクセスしやすく、周辺にライフや万代、Foods Market satake、業務スーパーなどの買い物施設、さらに万が一の時にも心強い八尾市立病院などの医療機関が揃う、圧倒的な生活至便を誇る好立地です。マンションのような管理費等の負担がなく、月々の住居費を抑えたい単身者や少人数ファミリーのマイホームとしてはもちろん、リノベーションのベースや収益用の投資物件としても最適なコンパクト物件ですので、この利便性をぜひ現地でお確かめください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立龍華小学校 (430m)、八尾市立龍華中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (730m)、公園 (1,310m)、銀行 (370m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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