情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/20

中古マンション藤和シティコープ市岡 501

JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分

物件画像

所在地: 大阪市港区弁天３丁目
専有面積: 60.12m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1983年10月

価格2,598万円

検討リストに追加

［取扱会社］アグホライズン株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

■大阪市港区の閑静な住宅街■5階部分の明るい住空間で家族の時間をゆったりと。都市ガス・追焚機能付き浴室で快適な暮らしを実現。カウンターキッチンやTVドアホン完備で安心・便利な毎日をサポートします。

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］アグホライズン株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0155608-0000096

所在地	周辺地図大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分
その他交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩11分
間取	3LDK(洋室 4.4帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,ダイニングキッチン 14帖)
専有面積	60.12m²
総戸数	29戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1983年10月	バルコニー面積	7.72m²
駐車場	空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	フジタ工業（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	グローバルコミュニティ（株）
管理費	8,900円	修繕積立金	15,030円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 ◆キッチン新調 ◆ユニットバス新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆洗面化粧台新調 ◆給湯器新調内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替 ◆クロス貼り替え
備考・制限等	■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。無駄なコストをかけず、賢く住まい探しを進めたい方に最適な一邸です。気になる点があればお気軽にご相談ください。■■ 投資用としては ★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★ ★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★ JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分の好立地に位置する「藤和シティコープ市岡」は、ファミリー層にもおすすめの快適な住まいです。最大の魅力は、2026年3月にリフォームを終えたばかりの清潔感あふれる室内です。新生活を気持ちよくスタートできます。お部屋は南東向きのため陽当たりが良く、明るい光が差し込む心地よい住空間が広がります。周辺はスーパーや医療施設、公園が身近に揃う充実の住環境で、日々の暮らしに困りません。環状線利用で梅田や天王寺へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学や休日のお出かけも快適です。利便性と住環境を兼ね備えた住まいで、新しい暮らしを始めませんか？ぜひお気軽にご内覧ください！

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; 電気コンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立磯路小学校 (480m)、大阪市立港南中学校 (950m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設	公園 (590m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］アグホライズン株式会社: 住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合