情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションプロシード心斎橋ヴァンターレ 804

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区松屋町住吉
専有面積
22.43m²
間　取
1K
築年・入居
2006年01月

価格1,880万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■松屋町駅徒歩４分、心斎橋も徒歩圏内の好立地。８階東向き、室内はリフォーム済みで、ペット飼育も可能です。

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物件価格1,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000088

所在地 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-11
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
間取 1K(洋室 8帖(8階))
専有面積 22.43m²
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 2006年01月 バルコニー面積 3.08m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ
管理費 10,020円 修繕積立金 9,770円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工

ハウスクリーニング
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 投資用として
★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★
★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩４分、さらに「堺筋本町」駅や「長堀橋」駅も徒歩圏内という、大阪都心を自由自在に使いこなせるマルチアクセスが魅力です。心斎橋エリアの華やかさを日常に取り入れながらも、落ち着いた住環境を享受できる絶好のロケーションに位置しています。８階部分・東向きの住戸のため、窓からは心地よい朝日が差し込み、通風・陽当りともに良好で、都市生活の中でも開放感を感じられる住空間です。室内はリフォームを施しており、清潔感あふれるモダンな内装へと生まれ変わっているため、購入後すぐに快適な生活をスタート、あるいは賃貸運用を開始することが可能です。また、都心物件では条件が限られがちなペットとの共生も可能です。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実しており、単身の方からセカンドハウス利用、さらには安定した収益を見込める投資用物件としても、将来にわたって高い利便性と資産価値を維持し続ける、非常にバランスの取れた一邸といえます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南大江小学校 (630m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 銀行 (670m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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