情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレサンス本町リアルシティ 1003

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市中央区瓦町１丁目
専有面積
24.16m²
間　取
1K
築年・入居
2004年10月

価格2,180万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■大阪の本町エリアに位置し、複数路線利用可能な機動力とペット飼育可の環境を兼備した、資産価値も高い洗練の一邸。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000086

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14
交通 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分
その他交通 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
間取 1K(洋室 8.2帖)
専有面積 24.16m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建
主要採光面 西 築年月 2004年10月
バルコニー面積 3.47m² 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社プレザンスコミュニティ 管理費 6,520円
修繕積立金 3,140円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★仲介手数料無料★
■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。無駄なコストをかけず、賢く住まい探しを進めたい方に最適な一邸です。気になる点があればお気軽にご相談ください。■■
大阪の本町エリアという優れた立地を背景に、Osaka Metroの複数路線を自在に使いこなせる高い機動力と、プレサンスシリーズならではの洗練された外観デザイン、そしてオートロックや宅配ボックスといった忙しい現代人の生活を支える充実の設備が融合した本物件は、大切な家族であるペットと一緒に暮らせる心地よい環境を整えながら、大阪の主要エリアをスマートに謳歌するライフスタイルを実現するだけでなく、将来にわたる確かな資産性も兼ね備えた、住まいとしても投資としても賢明な選択と言える至極の一邸です。
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立中大江小学校 (460m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 公園 (350m)、銀行 (150m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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