情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション大手前ストークマンション 701

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市中央区谷町２丁目
専有面積
55.09m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年08月

価格2,680万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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「谷町四丁目」駅徒歩2分の好立地！都心の中央区で利便性の高い暮らしが叶います。リフォーム歴のある2LDKは、周辺に公園や商業施設が充実し、仕事もプライベートも充実。単身やDINKSに最適です。

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物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アグホライズン株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000069

所在地 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
間取 2LDK(洋室 6帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 13帖)
専有面積 55.09m²
総戸数 33戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1978年08月 バルコニー面積 6.19m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 三和建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ノッピィ株式会社 管理費 8,000円
修繕積立金 800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
ハウスクリーニング、リペア等
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング、リペア等
備考・制限等 「谷町四丁目」駅まで徒歩2分という、代えがたい立地の良さが最大の魅力です。中央区のビジネスエリアにありながら、周辺には落ち着いた環境も残っており、仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい単身の方やDINKSのご夫婦に最適な一邸です。
お部屋は使い勝手の良い2LDKで、過去のリフォーム歴により清潔感のある室内となっています。日当たりについては、周囲の建物環境から「燦々と日が降り注ぐ」というタイプではありませんが、その分、夏場の室温上昇が抑えられ、落ち着いた照明演出を楽しめる「静かなプライベート空間」としての魅力があります。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が充実し、日々の買い物に困ることはありません。また、大阪城公園も近く、都心にいながら四季の移ろいを感じられる贅沢な住環境です。
利便性を最優先しつつ、賢く都心ライフを手に入れたいお客様へ、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南大江小学校 (850m)、大阪市立東中学校 (280m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 総合病院 (320m)、公園 (560m)、銀行 (200m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1556080000069

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