情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

新築一戸建て太宰府市吉松3丁目　新築戸建（1号棟）

JR鹿児島本線 水城駅 徒歩13分

物件画像

所在地
太宰府市吉松３丁目
土地面積
134.27m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

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≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台〜のお支払いも可能｜BELS/省エネ基準適合認定住宅｜2階洋室すべてにWIC＋ファミリークローク完備！｜陽当たり良好｜お気軽にご相談ください！

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外観
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■所在地：太宰府市吉松3丁目（1号棟）■建物構造：木造■駐車台数：2台■現況：建築中（2026年9月完成予定）■引渡日：相談掲載画像は完成予想イメージ図です。

間取・区画

  • 間取り

    ■価格：4、198万円■間取：4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,198万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155593-0000207

所在地 福岡県太宰府市吉松3丁目
交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩13分
その他交通 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,洋室 7.7帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
土地面積 134.27m²(実測)
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KJH26-00100-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6.1m 公道 間口9.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【月々の支払例】
4、198万円借入の場合
月々87、921円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城西小学校まで徒歩10分(約800m)
・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩9分(約700m)
・リョーユー保育園まで徒歩10分(約760m)
・東大利保育園まで徒歩12分(約920m)
・マックスバリュ下大利店まで徒歩14分(約1090m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
排水その他
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太宰府市立水城西小学校 (800m)、太宰府市立太宰府西中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 公園 (590m)、リョーユー保育園 (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち
住所：福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第020972号
電話番号：092-235-2520
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1555930000207／自社管理番号：4731751

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