情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

新築一戸建て太宰府市朱雀4丁目新築戸建　2号棟

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス11分 筑陽学園下車 徒歩4分

物件画像

所在地
太宰府市朱雀４丁目
土地面積
100.27m²
建物面積
99.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,849万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

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バルコニー
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南西向きで日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。

間取・区画

  • 間取り

    価格3、999万円・4LDK・土地面積100.27m2(30.33坪)・建物面積99.57m2(30.11坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,849万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち
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物件詳細情報

物件No.0155593-0000159

所在地 福岡県太宰府市朱雀4丁目
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス11分 筑陽学園下車 徒歩4分
その他交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 9.2帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 100.27m²(公簿)
建物面積 99.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法・法22条区域
【月々の支払例】
3、999万円借入の場合
月々83、753円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1370m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1310m)
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩6分(約460m)
・レガネット太宰府店まで徒歩7分(約540m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
排水その他
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太宰府市立水城小学校 (1,370m)、太宰府市立学業院中学校 (1,310m)
その他の施設 公園 (320m)、二日市カトリック幼稚園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち
住所：福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第020972号
電話番号：092-235-2520
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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