情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション枚方翠香園ガーデンハウス

京阪本線光善寺駅徒歩13分

物件画像

価格2,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

■令和8年7月頃リフォーム完了予定♪　■京阪本線『光善寺』駅徒歩13分♪　■ペット飼育可能♪(制限有)　■間取り3LDKのファミリータイプ♪　■各居室に収納あり♪　■南西向きバルコニーなので陽当良好♪

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外観

間取・区画

物件価格2,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155587-0000110

所在地	周辺地図大阪府枚方市翠香園町
交通	京阪本線光善寺駅徒歩13分
その他交通	京阪本線枚方公園駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	73.2m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1999年03月	バルコニー面積	12.1m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社池崎工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	7,720円	修繕積立金	12,600円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■令和8年7月頃リフォーム完了予定♪ （・キッチン新調・浴室新調・全室クロス張替・トイレ新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・CF張替・給湯器交換・建具交換・和室を洋室に変更・ハウスクリーニング） ■大切なペットと暮らしていただけます♪（規約による制限有） ■京阪本線『光善寺』駅徒歩13分です♪ ■間取り3LDKのファミリータイプです♪ ■各居室に収納ございます♪(一部WIC) ■南西向きバルコニーなので陽当り良好♪

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立さだ東小学校 (240m)、さだ中学校 (1,900m)
買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (950m)

［取扱会社］ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売: 住所：大阪府枚方市岡東町4-8
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061431号
電話番号：0120-55-7173
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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