情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建　枚方市津田元町三丁目

JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
枚方市津田元町３丁目
土地面積
59.76m²
建物面積
82.21m²
間　取
4DK
築年・入居
1989年03月

価格700万円

［取扱会社］ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

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■オーナーチェンジ物件♪ （利回り10.45％、賃料6万1千円/月）■JR片町線『津田』駅徒歩10分♪

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物件価格700万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0155587-0000077

所在地 大阪府枚方市津田元町3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩10分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩20分
間取 4DK
土地面積 59.76m²(公簿)
建物面積 82.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1989年03月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 私道 間口5.4m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
■二面バルコニーで通風・陽当たり良し♪
■オーナーチェンジ物件 　利回り10.45％、賃料6万1千円
■再建築不可物件（43条2項2号許可要）
■令和6年4月 壁・天井 クロス張替え（2階洋室・トイレ・DK・3階洋室）
浴室シャワー水栓交換
※売主の契約不適合責任免責。
※売主の設備の補修義務免責。
※広告全て不可。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
出窓
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津田小学校 (600m)、津田中学校 (850m)
［取扱会社］ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売
住所：大阪府枚方市岡東町4-8
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061431号
電話番号：0120-55-7173
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1555870000077／自社管理番号：4567397

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