情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/10

土地印西市高西新田 事業用地

北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩36分

物件画像

所在地
印西市高西新田
土地面積
8128m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,800万円

［取扱会社］ゼクス株式会社

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南西側 公道 約5.5m　再建築不可

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物件価格5,800万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155576-0000033

所在地 千葉県印西市高西新田14番1
交通 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩36分
土地面積 8128m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 要
地目 山林 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5.5m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 【【2,458坪・想定利回り8.06%】 車両置場・資材置場用地
■ 8,128m2（約2,458坪）の敷地面積 広大な更地につき、大型車両の通行や資材の保管にゆとりがあります。
■ 付帯設備を整えてからの引渡し 安全鋼板の設置、井戸復旧、電灯設置、草刈り実施後の引渡しとなります。
■ 収益物件としての運用検討も 想定月額賃料39万円、表面利回り8.06%のオーナーチェンジ物件です。
■ 千葉ニュータウンエリアの拠点に 南西側5.5mの公道に接面。物流や工事車両の保管場所として活用いただけます。
■市街化調整区域内の山林につき、広さを活かした活用に向いています。
こだわり項目
複数路線
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 印西市立木刈小学校 (1,240m)、白井市立桜台中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (2,410m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (1,630m)、銀行 (2,350m)
［取扱会社］ゼクス株式会社
住所：千葉県白井市根86-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜　祝日
免許番号：千葉県知事(01)第071924号
電話番号：047-468-8685
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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