情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションメロディーハイム四天王寺夕陽丘 弐番館

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区上本町８丁目
専有面積
57.07m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年02月

価格5,798万円

［取扱会社］株式会社SAKU

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☆2026年8月フルリノベーション完成予定　☆オール電化　☆南向き・角部屋

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SAKU
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物件詳細情報

物件No.0155482-0000073

所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 57.07m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2003年02月 バルコニー面積 14.09m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理費 7,420円 修繕積立金 16,040円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
備考:
2026年８月フルリノベーション完了予定
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
オール電化
クローゼット
バルコニー
エレベーター
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立生魂小学校 (380m)、大阪市立夕陽丘中学校 (230m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (640m)、銀行 (350m)
［取扱会社］株式会社SAKU
住所：大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066130号
電話番号：090-9885-8986
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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