情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングランフレージュ四天王寺

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区四天王寺１丁目
専有面積
82.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年12月

価格5,390万円

［取扱会社］株式会社SAKU

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☆80m2超えの広さ☆20帖以上LDK☆フルリノベーションの３つが揃い、本価格帯は夕陽丘では本物件のみです！お近くの方は参考見学でも歓迎です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155482-0000066

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
その他交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 82.79m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年12月 バルコニー面積 11.87m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
施工会社 村本建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 25,700円
修繕積立金 23,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
備考・制限等 ☆室内・立地ともに快適に過ごせる環境です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
給湯
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
エレベーター
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大江小学校 (220m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (900m)、銀行 (330m)
［取扱会社］株式会社SAKU
住所：大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066130号
電話番号：090-9885-8986
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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