情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションパーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘

Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

物件画像

価格5,900万円

［取扱会社］株式会社SAKU

☆バランスの良い物件なので見学してみる価値はあります。☆憧れる真法院町☆約23帖の広々LDK

間取・区画

物件価格5,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155482-0000055

所在地	周辺地図大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11
交通	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
その他交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩9分
間取	2LDK
専有面積	76.52m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1994年05月	バルコニー面積	12.53m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	15,300円	修繕積立金	11,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2020年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	☆眺望良好です。☆ドラッグストアが隣で便利です。☆桃谷駅前の商店街にも徒歩圏です。☆FP1級が居住・投資・相続税対策と用途に応じて、データでシミュレーションを作成します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社SAKU: 住所：大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066130号
電話番号：090-9885-8986
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1554820000055

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シティテラス鶴見緑地公園 1107
■ペット飼育OK ■24時間ゴミ出し可能 ■ダブルオートロック・非接触キー ■WIC・納戸など収納スペースも豊富！〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩9分〈周辺環境〉茨田北小学校　徒歩9分茨田北中学校　徒歩14分サンディ鶴見諸口店　徒歩3分グルメシティ鶴見店　徒歩5分ライフ安田諸口店　徒歩9分スギドラッグ安田諸口店　徒歩徒歩9分三和病院　徒歩10分鶴見緑地パートナードッグタウン　徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分
5,400万円
専有：65.4m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)