情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/06

中古マンションセザール夕陽丘

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区逢阪１丁目
専有面積
54.14m²
間　取
1LDK
築年・入居
2002年08月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社SAKU

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☆室内・共用部が綺麗で、立地は夕陽丘・天王寺の両方利用でき、夕陽丘周辺では本物件のみです。☆本物件は居住用・収益用・相続対策用と用途も柔軟に利用できるのが特徴です。

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    可動間仕切りで2LDKに変更可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SAKU
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物件詳細情報

物件No.0155482-0000036

所在地 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-6
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
その他交通
JR環状線「天王寺駅」徒歩10分
間取 1LDK
専有面積 54.14m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2002年08月 バルコニー面積 5.43m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
施工会社 日本建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ホームライフ管理株式会社 管理費 7,800円
修繕積立金 8,700円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年07月) 施工
トイレ、給湯器
ガスコンロ
備考・制限等 ☆クロス無償張替予定☆物価の上昇が止まらないインフレ時代に不動産や株式・金などの現物資産をバランス良く持っておくことが大切になると考えています。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大江小学校 (600m)、私立四天王寺中学校 (330m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (270m)、公園 (580m)、銀行 (850m)
［取扱会社］株式会社SAKU
住所：大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066130号
電話番号：090-9885-8986
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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