情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅岐阜市日野東6丁目　中古一戸建て

JR高山本線 長森駅 4.8km

物件画像

所在地
岐阜市日野東６丁目
土地面積
412.58m²
建物面積
90.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
1969年07月

価格998万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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【ペット特化型のフルリノベ住居♪】約80坪のお庭はドッグランとしても◎

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外観
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ＪＲ高山本線「長森」駅、車で12分岐阜バス「日野坂」停、徒歩4分小学校：日野小学校中学校：長森中学校

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：412.58m2（124.80坪）建物面積：90.74m2（27.44坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155464-0000451

所在地 岐阜県岐阜市日野東6丁目
交通 JR高山本線 長森駅 4.8km
その他交通 名鉄各務原線 新加納駅 5km
間取 4LDK
土地面積 412.58m²(公簿)
建物面積 90.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月 1969年07月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4m 私道 間口8m ) ( 西 3m 私道 間口12m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
ペット専用洗い場口新設/システムキッチン新設・ユニットバス新設 ・洗面台交換・トイレ交換・給湯器取付
内装:（2023年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
ベランダフロアタイル貼り・床下全面張替・白蟻消毒(5年保証)・クロス全面張替・腰板取付・建具交換・サ…
外装:（2023年02月) 施工
外壁
外壁塗装
備考・制限等 砂防法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
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◆日野小学校／長森中学校
◆岐阜バス「日野坂」停　徒歩約4分
◆エアコン3基付き
◆ペット専用の洗い場新設
◆全居室南向きで明るい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
複数路線
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
照明器具付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 日野小学校 (2,310m)、長森中学校 (3,670m)
買物施設 コンビニ (1,560m)、スーパー (1,110m)、ドラッグストア (1,760m)
その他の施設 公園 (3,240m)、ながもり第二幼稚園 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
住所：岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：058-215-8510
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1554640000451／自社管理番号：4422120

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