情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションキャッスルハイツ岐阜青山

JR東海道本線岐阜駅 5.2km

物件画像

価格598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

【南向き3DK◎】生活収容施設が徒歩圏内に揃っている便利な立地です♪

すべての画像

ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で13分岐阜バス「青山中学校南」停、徒歩3分鷺山小学校、青山中学

間取・区画

物件価格598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155464-0000434

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市下土居2丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅 5.2km
その他交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 5.3km
間取	3DK
専有面積	63m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1993年04月	バルコニー面積	9m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	8,000円	修繕積立金	8,000円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 500円
備考・制限等	準防火地域＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鷺山小学校／青山中学校 ◆岐阜バス「青山中学校南」停まで徒歩約3分 ◆鷺山小学校まで徒歩約9分、青山中学校まで徒歩約3分で学校行事も安心 ◆スーパーまで徒歩約7分 ◆寛げる和室あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; IHコンロ; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

鷺山小学校明治23年創立　学校教育目標「たくましい鷺山の子思いやる心、考える力、じょうぶな体」 700m
青山中学校学校教育目標生活を見つめ自ら創り出す　ー幸せな人生とよりよい社会ー～自立・協働・貢献～ゆとりのある昼休みやチーム担任制など特色がある。 190m
中部学院大学短期大学附属幼稚園【教育目標・方針　心豊かなたくましい子の育成感動から感化へ、そして官舎に結ぶ情操教育】 400m
鷺山保育所保育方針子どもが主体的に遊べる環境を作り、多様な「遊び」をする中で、夢中になったり、根気よく取り組んだり、工夫したりすることで、様々なことを考え、学べるようにしています。 310m

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：058-215-8510
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合