情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅岐阜市西改田字若宮　中古一戸建て

JR東海道本線 岐阜駅 8.6km

物件画像

所在地
岐阜市西改田字若宮
土地面積
170.64m²
建物面積
110.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年01月

価格980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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【北東角地◎】スーパーまで徒歩約2分の便利な立地です♪

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外観
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ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で22分岐阜バス「東改田」停、徒歩6分小学校：七郷小学校中学校：岐阜西中学校

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：170.64m2（51.61坪）建物面積：110.13m2（33.31坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155464-0000361

所在地 岐阜県岐阜市西改田字若宮
交通 JR東海道本線 岐阜駅 8.6km
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 8.7km
間取 4LDK
土地面積 170.64m²(公簿)
建物面積 110.13m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1990年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5m 公道 間口11m ) ( 東 4.5m 公道 間口15.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆七郷小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「東改田」停まで徒歩約6分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆南向きバルコニー
◆全居室6帖以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
角地
複数路線
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 七郷小学校 (550m)、岐阜西中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 公園 (2,230m)、ななさとこども園 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
住所：岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：058-215-8510
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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