情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岐阜市加納前田町　全1区画　A棟　新築一戸建て

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩10分

物件画像

所在地
岐阜市加納前田町
土地面積
92.65m²
建物面積
127.54m²
間　取
5LDK
築年・入居
2025年06月

価格4,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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【プライベート時間も充実できる5LDK】小学校まで徒歩約5分とお子さまの通学も安心◎

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外観
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加納西小学校・陽南中学校エリアの5LDK新築一戸建てです。

間取・区画

  • 間取り

    ＪＲ高山本線「岐阜」駅まで徒歩10分、岐阜バス「加納神明町」停まで徒歩2分の通勤・通学にも便利な立地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155464-0000145

所在地 岐阜県岐阜市加納前田町
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩10分
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
間取 5LDK
土地面積 92.65m²(実測)
建物面積 127.54m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2025年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6m 公道 間口4.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・準防火地域
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆加納西小学校/陽南中学校
◆ＪＲ高山本線/岐阜駅まで徒歩約10分
◆エアコン付きで快適！
◆バルコニー2か所あり◎
◆最寄りバス停まで徒歩約2分♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加納西小学校 (390m)、陽南中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 公園 (340m)、加納西認定こども園 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
住所：岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：058-215-8510
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1554640000145／自社管理番号：4239188

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