情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地岐阜市御望　建築条件なし土地

樽見鉄道本巣駅 4.9km

物件画像

価格800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

【約99坪のゆとりあるお土地！】中学校まで徒歩約4分と通学便利♪

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樽見鉄道「本巣駅」から徒歩約61分の立地です。黒野小学校まで徒歩約18分、岐北中学校までは徒歩約4分です。

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155464-0000035

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市御望
交通	樽見鉄道本巣駅 4.9km
その他交通	樽見鉄道糸貫駅 5.6km
土地面積	328.58m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南西 4m 公道間口18m ) ( 北東 4.7m 公道間口18m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒野小学校／岐北中学校 ◆バス「岐北中学校前」停まで徒歩約3分 ◆南西・北東の道路に接道 ◆徒歩圏内に生活施設充実◎ ◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：058-215-8510
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1554640000035／自社管理番号：4276762

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土地　中宮
◎22条区域 ◎農地転用届出要 ◎現況渡し ◎令和8年固定資産税額：120 726円 ◎過去に敷地西側に建物がありましたが、2016年5月に解体、浄化槽も撤去しています。 ◎上水道の引込はあります。 ◎建築の際は市と協議、排水の承諾などの確認が必要です。
樽見鉄道横屋駅徒歩14分
800万円
土地：492.89m²
現況：更地

土地　諏訪山1丁目
◎高さ制限10ｍ◎外壁後退1ｍ◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎R7固定資産税額83 392円/年◎上水・下水・都市ガスの宅地内引込なし◎道路との高低差玉石積2ｍ以上あり。ガケ条例あり◎北側隣地玉石積みの高さ2ｍ以上あり。ガケ条例あり。
JR東海道本線岐阜駅バス44分諏訪山口下車徒歩5分
980万円
土地：489.65m²
現況：更地