情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅青梅市長淵１丁目

JR青梅線東青梅駅徒歩30分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］百福不動産株式会社

四季折々の草花が咲いてくれる10坪以上の庭がある一戸建てです。南向きの角地で陽当たり良好◎のんびり暮らされたい方へお勧めの物件です。この度ガス給湯器を新設いたしました。実際に見てみられませんか。

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うちの看板犬もお気に入りのご自慢のお庭です。10坪以上あり、門を閉めきれば脱走の心配もなく、家の周りをグルっと一周走れます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155432-0000033

所在地	周辺地図東京都青梅市長淵1丁目947-3
交通	JR青梅線東青梅駅徒歩30分
その他交通	JR青梅線東青梅駅バス6分万場坂下車徒歩6分
間取	5DK(和室 6畳(1階)×2,和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 5.5帖(1階),ダイニングキッチン 7.2帖(1階))
土地面積	227m²(公簿)
建物面積	93.1m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1977年01月	セットバック	17.1㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 5m 公道間口15.6m ) ( 西 1.8m 公道間口16m )	取引態様	売主
備考・制限等	自然が近く、朝の散歩やジョギングコースとしても楽しめるコースがございます。自然に囲まれながらも不便すぎない。そんな「自分らしい暮らし」を形にしてみるのも良いですね。

こだわり項目: 角地; 南道路; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］百福不動産株式会社: 住所：東京都青梅市東青梅２丁目16-5　賀根井ビル101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　年末年始　夏季　GW
免許番号：東京都知事(01)第111164号
電話番号：0428-78-3914
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1554320000033

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都荒川区荒川7丁目
[物件コード]208401-37、※契約不適合責任免責※境界非明示※旧法賃借権　借地期間20年　地代16、875円/月※融資利用の場合は東京東信用金庫のみ可（3000万円まで）自己居住用可、投資用不可
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩3分
1,300万円
土地：41.25m²
建物：53.97m²
間取：3K