情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションリソシエ醍醐グランディス

京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京都市伏見区石田西ノ坪
専有面積
92.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年09月

価格3,399万円

［取扱会社］TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

◆6/2更新◆角住戸×3面バルコニー／リフォーム／ペット飼育可／駅近

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
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物件詳細情報

物件No.0155428-0001807

所在地 京都府京都市伏見区石田西ノ坪
交通 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩7分
その他交通 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 8帖,洋室 6.1帖,洋室 5.2帖,和室 6畳)
専有面積 92.6m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 2002年09月 バルコニー面積 17.89m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 田丸産業株式会社 管理費 7,870円
修繕積立金 10,280円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00 ～ 18:00
予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ■駐車場：9000円〜13000円/月■駐輪場：200円〜300円/月■バイク置き場：500円/月■ペット飼育可(※飼育細則有：体長約50センチ以内の犬、猫・小鳥2羽以内・小型観賞魚2水槽以内)
ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．884％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年6月現在【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、建具、洗濯機防水パン○張替：フローリング、クロス　他　　　　
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00 ～ 18:00
予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ
［取扱会社］TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
住所：大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：050-3144-9765
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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