情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションラピスガーデン宮の森

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分

物件画像

所在地
札幌市中央区宮の森三条3丁目
専有面積
129.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年10月

価格6,899万円

［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

◆6/9更新◆LDK26帖超／南東向き×最上階×眺望良好／リフォーム♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,899万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0155427-0000324

所在地 北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目
交通 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分
その他交通 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 26.7帖,洋室 10.2帖,洋室 6帖×2,和室 8畳)
専有面積 129.76m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 15階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2000年10月 バルコニー面積 43.96m²
現況 空家 用途地域 準住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 16,200円
修繕積立金 31,100円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10:00 ～ 18:00
予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ■SRC造陸屋根■ルーフバルコニー12.48m2■町内会費月100円※居住者のみ■駐車場月6000〜14000円/空有※臨時費用月1000円・契約者のみ2026.6迄■駐輪場無償■水道料/灯油代：従量
ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．884％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年6月現在　■ペット飼育可能（飼育細則あり）【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン、建具〇張替：フローリング、クロス、ＣＦ他　
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (215m)、スーパー (774m)、ドラッグストア (551m)
その他の施設 公園 (385m)、札幌二十四軒南郵便局 (311m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10:00 ～ 18:00
予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ
［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
住所：北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：050-3144-9765
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-00309
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13287-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1554270000324／自社管理番号：HNT109904

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）