情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅加江田　中古戸建

JR日南線 曽山寺駅 徒歩19分

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所在地
宮崎市大字加江田
土地面積
585.85m²
建物面積
119.13m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年02月

価格3,480万円

［取扱会社］宮崎海岸不動産株式会社

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木を贅沢に使い丁寧にフルリノベーションされた平屋　南西角地でたっぷり日差しが差し込む庭　加江田河口までまっすぐ２ｋｍだから板積んで自転車でも行ける　木崎・青島も車で８分　好きな波を思う存分楽しむ

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物件価格3,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155418-0000007

所在地 宮崎県宮崎市大字加江田3771
交通 JR日南線 曽山寺駅 徒歩19分
その他交通 JR日南線 運動公園駅 徒歩32分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 37帖,洋室 11帖,洋室 7.2帖)
土地面積 585.85m²
建物面積 119.13m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1980年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
土地共有持分 1/1 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.5m 公道 間口29.2m ) ( 西 5m 公道 間口20.2m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2022年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2022年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2022年04月) 施工
屋根、外壁
備考:
全室フルリノベーション済
備考・制限等 たくさん良い波乗ったら帰って外シャワーの温かいお湯で潮を流しテラスや庭でたっぷりの日差しとゆったりと静かに流れる時間を愉しむ　駐車場は３台　倉庫、家具家電付き　既存宅地ではありません　主に事業用として
こだわり項目
角地
南道路
隣家との間隔が広い
空き家バンク登録物件
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ四口以上
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立木花小学校 (2,860m)、宮崎市立木花中学校 (2,690m)
買物施設 コンビニ (2,190m)、スーパー (2,530m)、ドラッグストア (2,960m)
その他の施設 公園 (2,700m)、銀行 (2,490m)
［取扱会社］宮崎海岸不動産株式会社
住所：宮崎県宮崎市高洲町244-60
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：宮崎県知事(01)第005142号
電話番号：0985-71-8881
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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