情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅藤井寺市藤ヶ丘4丁目

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩21分

物件画像

所在地: 藤井寺市藤ケ丘４丁目
土地面積: 66.15m²
建物面積: 78.73m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年09月

価格2,180万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

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間取・区画

間取り

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物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155415-0000348

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩21分
その他交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩36分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	66.15m²(公簿)
建物面積	78.73m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月	2000年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4.7m 公道間口6.3m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、トイレキッチンガスコンロ新調・トイレ新調内装:（2026年06月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシクロス・床・建具一部新調・2部屋和室から洋室に変更外装:（2026年06月) 施工外壁、屋根外壁・屋根塗装
備考・制限等	準防火地域お客様のお悩みやご希望などすべてお聞かせください。共感力と宅建士で得た知識を武器に、お客様に損させるようなご提案は一切せず、お客様の今に寄り添い、未来のライフスタイルを一緒に考えさせてください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	藤井寺市立藤井寺南小学校 (350m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,350m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (1,196m)、ドラッグストア (915m)
その他の施設	ホームセンター (742m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ: 住所：大阪府八尾市山城町２丁目1-28　山城ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064057号
電話番号：072-973-6177
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74569

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92000-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1554150000348／自社管理番号：4700779

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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建物：101.56m²
間取：3LDK