情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅長田区花山町2丁目　戸建

神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市長田区花山町２丁目
土地面積
44.06m²
建物面積
46.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1963年03月

価格200万円

［取扱会社］株式会社NINIGI

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コンパクトながら部屋数を確保した2階建て戸建て。和室・洋室を備えた使い勝手の良い間取りで、自己居住はもちろん賃貸としても検討可能。

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物件価格200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155404-0000181

所在地 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目
交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分
その他交通 神戸市西神・山手線 長田駅 バス29分 神戸市バス「花山町1丁目」停下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 44.06m²
建物面積 46.67m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1963年03月
駐車スペース 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■準防火地域
■再建築不可
【住まいのご相談 受付中】
住まい選びは、物件価格だけでなく
どの金融機関を選び、どのような条件でローンを組むか、
そして購入後の住まいをどう仕上げるかまで含めて考えることが大切です。
お客様のご年収・ライフプランに合わせて、
複数の金融機関の中から最適な住宅ローンをご提案。
金利タイプや借入期間、将来を見据えた返済計画まで、
一歩踏み込んだご案内を行っています。
また当社はリフォーム事業も展開しており、
物件案内の際に
・ご希望の住まいイメージに合わせたリフォームの方向性
・仕様やグレードによる費用感の違い
・ご予算を踏まえた、住まいの価値を高めるプラン
などを、その場で具体的にご説明可能です。
【購入】＋【リフォーム】＋【ローン】を一体で考えることで、
ご予算を最大限に活かした住まい選びをサポートいたします。
無理な営業は一切行いません。
お気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立丸山ひばり小学校 (650m)、神戸市立雲雀丘中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (690m)
その他の施設 総合病院 (180m)、公園 (350m)、銀行 (610m)
［取扱会社］株式会社NINIGI
住所：兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：兵庫県知事(01)第012622号
電話番号：0120-985-577
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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