情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅垂水区多聞台2丁目　戸建

JR山陽本線 垂水駅 バス10分 「多聞寺前」停下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市垂水区多聞台２丁目
土地面積
61m²
建物面積
57.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1972年08月

価格590万円

［取扱会社］株式会社NINIGI

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住んでも、貸しても。将来の賃貸活用も視野に入る多聞台2丁目の中古戸建。実需・収益どちらのニーズにも応えやすい、資産性を意識した一邸

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物件価格590万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155404-0000126

所在地 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目
交通 JR山陽本線 垂水駅 バス10分 「多聞寺前」停下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 61m²(公簿)
建物面積 57.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1972年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 10m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・宅地造成工事規制区域・第一種高度地区
■リフォーム履歴有り（1階クロス貼替・トイレ交換・2階ふすま貼替）
■増築未登記部分有り
【住まいのご相談 受付中】
住宅ローンのことでお悩みの方、こんな不安はありませんか？
● 自営業・個人事業主・アルバイト・パートの方
● 他の不動産会社で断られた、住宅ローン審査で否決だった方
● カーローン・キャッシングなど、他のお借り入れがある方
ローンのご相談だけでも大歓迎です。
諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。
実際に「道が開けた」というお声も多数いただいています。
また当社ではリフォーム事業も展開しており、
物件案内の際に
・「どんな工事が必要か」に応じたリフォームの概算費用
・「全部必要？」「後回しでいい？」など、費用面の不安を丁寧に整理
・今すぐ必要な工事と、将来的に検討できる工事の切り分けのご提案
など、その場で分かりやすく具体的にご説明いたします。
【購入】＋【リフォーム】＋【ローン】
すべてまとめて、ワンストップでサポートいたします。
無理な営業は一切行いません。
住まいのことなら何でも、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立多聞台小学校 (690m)、神戸市立神陵台中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (360m)
［取扱会社］株式会社NINIGI
住所：兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：兵庫県知事(01)第012622号
電話番号：0120-985-577
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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