情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションアールヴェール荻窪北 101

西武新宿線 井荻駅 徒歩16分

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所在地
杉並区今川1丁目
専有面積
90.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格7,499万円

［取扱会社］株式会社The　Home

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155376-0000026

所在地 東京都杉並区今川1丁目7-12
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 5帖,洋室 7.1帖)
専有面積 90.51m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 バルコニー面積 10m²
駐車場 空有 21,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 22,700円
修繕積立金 14,500円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐車場] 21,000円　[バイク置き場] 1,000円　[トランクルーム使用料] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 安らぎとゆとりを手に入れるための7 499万円です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。専有面積90.51平米で広々している物件です。フローリングには静電気の防止効果もあるのでおすすめです。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
長期優良住宅認定通知書
低層マンション
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立四宮小学校 (684m)、杉並区立東田中学校 (3,774m)
その他の施設 公園 (977m)、四宮保育園 (871m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社The　Home
住所：東京都中野区本町６丁目27-12-404
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(01)第112481号
電話番号：03-6424-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1553760000026／自社管理番号：97243

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