情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て上温品4丁目新築戸建

JR芸備線矢賀駅 4.8km

物件画像

所在地: 広島市東区上温品４丁目
土地面積: 102.29m²
建物面積: 87.77m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2025年07月

価格2,498万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　広島東戸坂　株式会社ネオホームズ

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物件価格2,498万円(税込)

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155371-0000022

所在地	周辺地図広島県広島市東区上温品4丁目
交通	JR芸備線矢賀駅 4.8km
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),その他 3帖(2階))
土地面積	102.29m²(実測)
建物面積	87.77m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2025年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 4.2m 公道間口7.8m )	取引態様	売主
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地内段差有・法22条区域オール電化エコキュート☆対面式システムキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機☆浴室乾燥機☆シャワートイレ☆Low-eペアガラス☆サンルーム☆ＴＶインターホン・宅配ボックス☆省令準耐火、フラット35S（A）仕様☆ひな壇の為、道路からの目線が気になりません☆ ◇◇◇「住まいのすべてを、スマートに。」HOUSEDO◇◇◇ 全国700店舗超加盟店展開中！古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥネットワーク【期間限定】住み替えキャンペーン実施中！ファイナンシャルプランナーによる無料ライフプランシュミレーション実施中!

こだわり項目: 低層住宅地; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上温品小学校 (800m)、温品中学校 (2,220m)
その他の施設	広島上温品郵便局 (1,120m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　広島東戸坂　株式会社ネオホームズ: 住所：広島県広島市東区戸坂山根３丁目4-6-4　Nビル202
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日祝日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：広島県知事(02)第010813号
電話番号：082-516-7178
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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