情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンショングラン津田沼ヒルズ

京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

物件画像

所在地
船橋市三山４丁目
専有面積
101.89m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1997年05月

価格3,290万円

［取扱会社］恒誠堂ハウジング千葉株式会社

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オープンルーム開催情報2025年08月01日〜2026年07月31日

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間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】3SLDK、専有面積101.89m2、バルコニー面積13.59m2、ルーフバルコニー面積61.26m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］恒誠堂ハウジング千葉株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155356-0000127

所在地 千葉県船橋市三山4丁目7-15
交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
その他交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩37分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 8帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,収納 6帖)
専有面積 101.89m² 壁心
総戸数 140戸 構造・規模 RC、SRC
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年05月 バルコニー面積 13.59m²
駐車場 空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:13000円 カースペース 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 16,200円
修繕積立金 10,990円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2025年08月01日〜2026年07月31日　09:00-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料/月] 1,400円　[電波障害積立金/月] 240円　[自治会費/年] 4,000円　
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：61.26m2
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立三山小学校 (1,100m)、船橋市立三田中学校 (680m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 マックハウスイオンタウン東習志野店 (2,400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2025年08月01日〜2026年07月31日09:00-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］恒誠堂ハウジング千葉株式会社
住所：千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018865号
電話番号：043-227-6188
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1553560000127／自社管理番号：B02217-005163

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