情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングラン・コート学園前

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

物件画像

所在地
奈良市学園大和町６丁目
専有面積
71.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年03月

価格3,098万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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オープンルーム開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

間取・区画

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物件価格3,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155346-0000141

所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
その他交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 71.36m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2000年03月 バルコニー面積 9.92m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 オークラハウジング 管理費 7,700円
修繕積立金 6,500円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　開催時刻はお問い合わせください。
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備考・制限等 高度地区(15ｍ)
□2025年12月リフォーム済
北側洋室2室 カーペット→フローリングへ変更
クロス全室張替、畳表替え、襖貼替キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器交換
□町内会費:300円/月
・ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店まで約1分(約80ｍ)
・学園大和第8号街区公園まで約4分(約270ｍ)
・学園前ネオポリス幼稚園まで約6分(約450ｍ)
・イズミヤ ショッピングセンター学園前まで約9分(約700ｍ)
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三碓小学校 (1,320m)、富雄南中学校 (1,290m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日開催時刻はお問い合わせください。
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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン
住所：滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第009821号
電話番号：0120-61-8722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1553460000141／自社管理番号：4645656

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