情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパデシオン山科夢ケ丘

京都地下鉄東西線 東野駅 バス6分 上花山花ノ岡町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
京都市山科区上花山桜谷
専有面積
75.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年03月

価格2,698万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

■売主物件■即内覧可■キッチン・洗面・浴室等2026年3月リフォーム完了済！新しい毎日が始まります

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155346-0000139

所在地 京都府京都市山科区上花山桜谷
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 バス6分 上花山花ノ岡町下車 徒歩2分
その他交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 75.66m² 壁心
総戸数 191戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2005年03月 バルコニー面積 11.44m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 睦備建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 7,950円 修繕積立金 9,450円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　開催時刻はお問い合わせください。
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備考・制限等 【2026年3月室内リフォーム完了済】
交換：キッチン、UB、トイレ、洗面台
貼替：壁・天井クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室・廊下)、網戸、襖、畳表替
ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 百々小学校 (1,000m)、山科中学校 (1,940m)
買物施設 コンビニ (1,360m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 銀行 (1,390m)、御陵駅 (2,100m)

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年08月31日開催時刻はお問い合わせください。
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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン
住所：滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第009821号
電話番号：0120-61-8722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1553460000139／自社管理番号：4640766

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