情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地売土地　京都市西京区桂千代原町

阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

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所在地
京都市西京区桂千代原町
土地面積
132.12m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格5,098万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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現地販売会開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

■阪急桂駅まで徒歩7分！■建築条件なし■小学校やスーパーなどがすべて徒歩圏内に揃う生活至便な住環境

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物件価格5,098万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155346-0000133

所在地 京都府京都市西京区桂千代原町
交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
土地面積 132.12m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 33.23m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 公道 間口16.5m ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　開催時刻はお問い合わせください。
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備考・制限等 高度地区・準防火地域
（おすすめポイント）
■駐車スペースもしっかり確保可能な約39坪のお土地です
■前面道路はほとんど近隣の方のみ通行されるので、車の出し入れも落ち着いてスムーズにできます
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
■阪急桂駅まで徒歩7分
■桂小学校まで徒歩4分
■桂中学校まで徒歩17分
■桂巽児童公園まで徒歩4分
■ダックス西京桂駅西口店まで徒歩6分
■京都銀行西桂支店まで徒歩7分
■サムソンまで徒歩7分
■京都桂西口郵便局まで徒歩7分
■西友桂店まで徒歩9分
■スーパーフレスコ桂店まで徒歩13分
□有効宅地面積:132.12m2(約39.96坪)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桂小学校 (280m)、京都市立桂中学校 (1,300m)
その他の施設 公園 (270m)、銀行 (510m)、阪急桂駅 (550m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日開催時刻はお問い合わせください。
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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン
住所：滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第009821号
電話番号：0120-61-8722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1553460000133／自社管理番号：4606832

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