情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション宝マンション滝ノ水第七　A棟

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分

物件画像

所在地
名古屋市緑区小坂２丁目
専有面積
85.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,049万円

［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

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日当たり良好！南側バルコニーから光が差し込む◎6階4LDK

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【宝マンション滝ノ水第七　A棟】地上7階の総戸数82戸マンションになります。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩27分◎

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,049万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155316-0000546

所在地 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
交通 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
その他交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩31分
間取 4LDK
専有面積 85.17m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年07月 バルコニー面積 12.35m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 7,110円
修繕積立金 10,920円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2021年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2021年07月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フローリング・クロス貼替、畳表替え、障子張り替え
備考・制限等 準防火地域・10ｍ、20ｍ高度地区
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「篭山西」停まで徒歩約5分
◆2021年に水回りなどリフォーム済み
◆ペット相談可能
◆小中学校徒歩圏内！お子様の通学に便利な立地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市小坂小学校 (240m)、滝ノ水中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 公園 (660m)、平手幼稚園 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-875-8705
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1553160000546／自社管理番号：4274623

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