情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地名古屋市緑区諸の木3丁目　全3区画　3号地　建築条件なし土地

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩35分

物件画像

所在地
名古屋市緑区諸の木３丁目
土地面積
139.26m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

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【開放的な南向き角地◎】約42坪の建築条件なし土地◎

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【諸の木エリア】建築条件なしの売土地になります。名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩35分名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩22分(約1700m)名古屋市立扇台中学校まで徒歩25分(約1990m)

間取・区画

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物件価格3,399万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155316-0000473

所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩35分
その他交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 3.8km
土地面積 139.26m²
総区画数 3区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 6.4m 公道 間口13.7m ) ( 南西 6.4m 公道 間口6.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域・10ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域、第二種風致地区、外壁後退(風致地区)道路境界2.0ｍ、隣地境界1.0ｍ
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
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◆鳴海東部小学校／扇台中学校
◆バス「諸ノ木」停まで徒歩約2分
◆南東側間口はゆったり約13ｍ
◆お好きなハウスメーカーで建築可
◆こども園や病院まで徒歩約5分◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立鳴海東部小学校 (1,700m)、名古屋市立扇台中学校 (1,990m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (1,900m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 公園 (890m)、水広こども園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-875-8705
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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