情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅名古屋市緑区鶴が沢2丁目　中古一戸建て

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩13分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鶴が沢２丁目
土地面積
158.73m²
建物面積
189.62m²
間　取
6LDK
築年・入居
1990年10月

価格3,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

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6LDKの大きなお家◎国道302号線へのアクセスも良好

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外観
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【鶴が沢エリア】6LDK、車庫付き中古戸建になります。名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩13分・アピタ　緑店まで徒歩6分(約420m)・スギ薬局　徳重店まで徒歩8分(約580m)

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155316-0000430

所在地 愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩13分
その他交通 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩28分
間取 6LDK
土地面積 158.73m²(公簿)
建物面積 189.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 1990年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 6m 公道 間口13.3m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年04月) 施工
外壁
駐車スペース、階段
備考・制限等 10ｍ高度地区
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆徳重小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス「鶴が沢」停まで徒歩約3分
◆玄関には開放感のある吹き抜け
◆和室2部屋、洋室4部屋
◆2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
公営水道
都市ガス
排水その他
温水洗浄便座
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立徳重小学校 (750m)、名古屋市立扇台中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 公園 (380m)、徳重幼稚園 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-875-8705
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1553160000430／自社管理番号：4374283

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