情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てミラスモ名古屋市緑区神沢1丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て

名古屋市営桜通線神沢駅徒歩5分

物件画像

価格5,080万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

【LDK22帖の開放的な空間◎】3面採光で明るく快適な住まい♪

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【神沢エリア】新築戸建て、全2棟が登場です。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩5分◎・名古屋市桃山小学校まで徒歩10分(約770m)・神沢中学校まで徒歩7分(約550m)

間取・区画

物件価格5,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155316-0000291

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
交通	名古屋市営桜通線神沢駅徒歩5分
その他交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	141.58m²(公簿)
建物面積	109.3m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時要相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 6.5m 公道間口6.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	10ｍ高度地区＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桃山小学校／神沢中学校 ◆地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約5分 ◆床暖房付きで冬場の足元ぽかぽか ◆食洗機・カウンター付きのキッチン ◆全居室収納付きで片付け楽々 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

こだわり項目: 低層住宅地; 建築確認完了検査済証; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-875-8705
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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