情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅大宝２丁目一戸建て

近鉄長野線喜志駅バス15分大宝１丁目下車徒歩5分

物件画像

所在地: 南河内郡河南町大宝２丁目
土地面積: 288.1m²
建物面積: 168.64m²
間　取: 6SLDK
築年・入居: 1994年07月

価格1,050万円

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［取扱会社］株式会社ファミリーホーム

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価格下がりました！土地面積８７坪角地！南向き♪全居室６帖以上で収納の多い一戸建て☆

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2026年5月更新！南側前面道路で日当たりの良い立地です

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間取り

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物件価格1,050万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155278-0000028

所在地	周辺地図大阪府南河内郡河南町大宝2丁目29-8
交通	近鉄長野線喜志駅バス15分大宝１丁目下車徒歩5分
その他交通	近鉄長野線富田林駅バス15分大宝１丁目下車徒歩5分
間取	6SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 8.5帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 13帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6.5畳(2階),その他 3帖(2階))
土地面積	288.1m²
建物面積	168.64m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1994年07月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.4m 公道間口27.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	〈物件おすすめポイント〉 ■価格下がりました！ ■室内綺麗にお使いです！ ■建物はしっかりした印象で築年数を感じさせません ■角家につき日当たり・通風良好！ ■収納スペースが多く全居室６帖以上の贅沢な造りです♪ ■設備面も充実！トイレ２か所〈周辺環境情報〉 ■近つ飛鳥小学校：徒歩１１分（約８５０ｍ） ■河南中学校：徒歩２８分（約２０００ｍ）　〈税金〉 ■固定資産税（Ｒ７）６４，７１６円〈株式会社ファミリーホーム〉 ■営業時間：午前９時３０分〜午後１７時３０分この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお問い合わせください

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 隣家との間隔が広い; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室1.6×1.8m以上; 浴室暖房; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	河南町立近つ飛鳥小学校 (960m)、河南町立中学校 (2,160m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (1,280m)、ドラッグストア (1,130m)
その他の施設	公園 (980m)、銀行 (1,180m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ファミリーホーム: 住所：大阪府藤井寺市野中２丁目5-15
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日・日曜日　　年末年始　夏季休業　
免許番号：大阪府知事(03)第058188号
電話番号：072-936-1107
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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