情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション六甲グランドヒルズ3号館

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
専有面積
83.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年07月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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徒歩20分の距離に神戸市立上野中学校があるのも魅力。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。駅まで徒歩14分の物件です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサ

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間取・区画

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物件価格3,680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000385

所在地 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩24分
間取 3LDK
専有面積 83.84m² 壁心
総戸数 108戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1986年07月 バルコニー面積 15.96m²
駐車場 空有 16,000円(税無) 物件からの距離0m 空き状況要確認 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス（株） 管理費 8,000円
修繕積立金 15,010円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [棟別修繕費] 800円　[エレベーター管理費] 3,400円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 こだわりポイント満載の六甲グランドヒルズ3号館。徒歩20分の距離に神戸市立上野中学校があるのも魅力。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高羽小学校 (1,485m)、学校法人上智学院　六甲学院中学校・高等学校 (639m)
その他の施設 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (810m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1552700000385／自社管理番号：39606

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