情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションロイヤル西宮門戸ウェストガーデン

阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分

物件画像

所在地
西宮市愛宕山
専有面積
72.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年07月

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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広田幼稚園まで徒歩6分なので、送り迎えも楽です。内装がきれいなリフォーム済み物件です。駐車料金は1ヵ月あたり15000円となっています。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などが

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000382

所在地 兵庫県西宮市愛宕山10-15
交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
その他交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 72.11m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 北西
築年月 2001年07月 バルコニー面積 19.1m²
駐車場 空有 15,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ダイドー管理
管理費 12,550円 修繕積立金 25,320円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 「ロイヤル西宮門戸ウェストガーデン」のここがイチオシ。小さなお子様向けのポイント。広田幼稚園が歩いてすぐ徒歩6分の場所にあります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立広田小学校 (542m)、私立神戸女学院中学部 (1,002m)
その他の施設 広田幼稚園 (408m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1552700000382／自社管理番号：39602

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