情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションヴェルドール芦屋

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩19分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

小さなお子様向けのポイント。芦屋市立岩園幼稚園が歩いてすぐ徒歩5分の場所にあります。2ＬＤＫは開放感のある間取りで、室内で動き回ることの多いファミリーにもおすすめです。物件の向きは南向きです。芦屋市エ

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物件の外観です

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155270-0000237

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市東山町28-8
交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩19分
その他交通	阪急神戸本線芦屋川駅徒歩19分
間取	2LDK
専有面積	60.06m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1987年01月	バルコニー面積	9.76m²
駐車場	空無敷地内駐車場セット契約	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	野村建設工業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	オークラハウジング	管理費	26,190円
修繕積立金	26,970円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	芦屋市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ヴェルドール芦屋」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は芦屋市立山手小学校徒歩12分。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。東海道本線芦屋近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	芦屋市立岩園小学校 (362m)、私立甲南中学校 (1,045m)
その他の施設	芦屋市立岩園幼稚園 (390m)

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ: 住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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