情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て明石市魚住町西岡 新築戸建

JR山陽本線 魚住駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
87.05m²
建物面積
91.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社my　home

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【JR「魚住」駅徒歩約9分】新築3LDK。スーパーや学校が近く生活便利な住環境。耐震構造や省エネ設備が充実し、駐車1台可能な快適な住まい。

間取・区画

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物件価格2,890万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000744

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),和室 5.2畳(2階))
土地面積 87.05m²
建物面積 91.39m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 KS125-6120-53753 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【周辺施設】
明石市立魚住小学校(1100m)
明石市立魚住東中学校(2000m)
ファミリーマート魚住四丁目店(800m)
コープ魚住(450m)
医療法人社団佳生会野木病院(1200m)
サンドラッグ明石魚住店(850m)
JA兵庫南魚住支店(350m)
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立魚住小学校 (1,100m)、明石市立魚住東中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、銀行 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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